致尊貴的客戶:
原來澳洲按揭利息已達歷史新低,投資當地物業已成為大趨勢,享有可觀租金回報兼增值潛力。切勿錯過以下澳洲鐵路沿線之Pascoe Vale優質物業,倘餘少量具時尚設計Townhouse,請立刻優先預約本週免費物業投資講座
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墨爾本罕有鐵路沿線花園洋房TownHouse - Pascoe Vale

 

 

 

 

 

 

 

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        MELBOURNE, AUSTRALIA   僅餘數間

 

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全新1500呎雙層豪華洋房 TownHouse (連車位)

 鐵路沿線物業,離車站僅400米
 10分鐘車程直達墨爾本商業區
 區內以本地人為主
 深受專業人士歡迎

 位處旺租地段,空置率僅1.69%
 享土地永久業權
 獨到戶外生活配套,設廣闊綠化空間
 優質「酒店級別」裝備,格調高尚


由物業地址開往以下地區時間

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     預售豪華花園洋房(連車位) 僅餘數間

日期: 2014年11月1-2日 (星期六及日) 
時間: 1pm - 7pm (每2小時1節)
地點: 九龍旺角彌敦道677號恒生旺角大廈8樓801室

欲購從速 
3595 0603 李小姐

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澳洲物業投資指南

澳洲置業 保障完善 投資無憂

澳洲有良好的法規保護買家權益〝所以在澳洲購買物業的風險比起其他地區都要小,而樓盤出現 “爛尾” 的機會幾乎是零。
1. 買家簽訂合約之後,只需付樓價的10%作為首期訂,將款項需匯入買家律師或代理商受政府有關部門監管的 “信託銀行戶口” 內,直至物業成交。物業交收前,發展商或代理或律師都不能動用。
2. 如果物業驗收不合格,買家可終止合約,律師或代理商會退還買家前期所支付的10%訂金及銀行利息。
3. 如真的不幸,“信託銀行戶口” 內之10%訂金有任何損失,政府成立的澳洲維多利亞房產基金 (Victoria Property Fund) 會為買家提供補償。
4. 一般而言,物業落成後7年內凡有品質問題都可以追究建造商的責任,承建商必須做出補救或賠償。

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墨爾本物業繼升 郊區升幅超越市中心

自年初以來,澳洲各主要城市都穩步上升。 在墨爾本,投資者更帶動了郊區地段的樓價,升幅比市中心的公寓式住宅 (apartment) 還要高。 
根據news.com.au 2014年10月4日的報導指出: “過去12個月裡,墨爾本的郊區樓價升幅為10%, 而墨爾本市中心的樓價升幅為8.5%,郊區的樓價升幅已超越了市中心的升幅”。 
不少投資者都開始關注鄰近市中心的郊區發展,一些距離市中心10公里左右的郊區樓價升幅更為突出。 投資者都認為: 
1. 部分郊區的樓價仍然被低估 
2. 土地業權的花園洋房二手市場交投較活躍 
3. 居住環境及空氣比市中心好 
4. 本地人一向喜好低密度的市郊洋房物業,投資者在未來出售時,市郊洋房相比市中心的公寓有更好的議價能力及優勢 
5. 低密度洋房維修費較低,土地價值相對較高,因此更具投資優勢

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預售豪華花園洋房

同場更提供其他澳洲項目,歡迎親臨了解!

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#最高贈送律師費為A$1,200; 所有步行或駕車時間均為近似值,由Google Map提供資料衹作參考之用。
*物業以售價澳幣55萬做八成按揭計算,兩成首期為澳幣11萬。第三方銀行或財務機構對按揭事宜擁有獨立及絕對之批核及貸款權,按揭最終成數會因不同情況而異,最高應可達樓價80%。

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